·
Ajuntament de Ciutadella de Menorca · 971 381 050 · Plaça des Born, 15 -
Català
Castellano
English
Deutsch
Ajuntament
Àrees i serveis
Ciutadania
Agenda
Seu electrònica
Ajuntament
Corporació municipal
Òrgans de govern
Grups polítics
Comissions municipals
Ordres del dia i actes
Ple municipal
Juntes de govern
Òrgans descentralitzats
Pressupostos i dades econòmiques
Gestió tributària
Àrees i serveis
Àrea d'Organització i Seguretat Ciutadana
Àrea de Territori i Entorn
Àrea Socioeducativa
Àrea de Dinamització Econòmica
Ciutadania
Serveis d'Atenció a la Ciutadania
Associacions de vesins de Ciutadella (AAVV)
Directori d' entitats i associacions de Ciutadella
Òrgans municipals de participació ciutadana
Iniciatives obertes a participació ciutadana
Peticions d'espais i material (entitats i associacions)
Voluntariat al municipi
Portal de Transparència
Agenda
Agenda d'activitats
Telèfons i adreces
Calendari laboral
Horaris d'apertura
Seu electrònica
L'Administració electrònica
Sol·licita el teu PIN ciutadà
Catàleg de Tràmits
Tramitacions telemàtiques (carpeta ciutadana)
Perfil de Contractant
Tauler d'anuncis
Edictes
Ofertes de feina
Reglaments
Ordenances
Aprovació inicial Pla General d' Ordenació Urbana
Català
Castellano
English
Deutsch
Buscar
Vista aeria de la ciutat de Ciutadella
Exposició "D CARA"
Del 8 d'abril al 7 de maig
Gestions i serveis
Sol·licitud de permís d’instal·lació i obres (Projecte tècnic integrat d’activitat i obres)
Objecte del Tràmit:
Sol·licitud de permís d’instal·lació i obres, segons el que regula l’art. 38 de la Llei 7/2013, de 26 de novembre, de règim jurídic d’instal·lació, accés i exercici d’activitats a les illes balears.
Àmbit de responsabilitat:
àrea d’Urbanisme
Qui ho pot demanar:
Qualsevol ciutadà que reuneixi els requisits necessaris.
Requisits a complir:
Presentar la sol·licitud normalitzada, previ pagament de la taxa urbanística, aportant la documentació requerida.
Documentació a presentar:
En cas de projecte Bàsic
:
3 originals (4 originals en cas d’estar ubicats en sòl rústic i obres que afectin el subsòl en l’àmbit del Pla Especial de Protecció del Conjunt Històric Artístic) del projecte integrat (activitats i obres). Es poden presentar el projecte d’activitats i el projecte d’obres com a documents específics degudament coordinats quan els tècnics redactors dels projectes siguin diferents.
Fitxa resum d’activitat subscrita pel tècnic/a
Documentació tècnica ambiental requerida per la Llei 11/2006, de 14 de setembre, per a les activitats subjectes al tràmit d’ avaluació d’impacte ambiental.
Fitxes Tècniques.
Estadística d'habitatge.
Fotocòpia de la llicència d'obres d'altres intervencions a l'edifici o de la construcció d'aquest (només per a ampliacions i reformes).
Informe arqueològic (arqueòleg) si les obres afecten el subsòl en l’àmbit del Pla Especial de Protecció del Conjunt Històric de Ciutadella (excepte els edificis ubicats a la vorera exterior de la Contramurada.
Memòria agronòmica en el cas d'explotacions agrícoles.
Informe de la Demarcació de Costes si les obres afecten la zona de servitud de trànsit de Costes i/o Declaració responsable registrada al Consell Insular de Menorca si les obres afecten la zona de protecció.
Autoritzacions, informes i exoneracions sectorials prèvies, indicades a la fitxa resum.
Còpia del rebut justificant d’haver ingressat la taxa per llicències urbanístiques (0,5%) del pressupost de l’obra sense IVA.
En cas de projecte Executiu
:
3 originals del projecte integrat (activitats i obres). Es poden presentar el projecte d’activitats i el projecte d’obres com a documents específics degudament coordinats quan els tècnics redactors dels projectes siguin diferents.
Estudi de Seguretat i Salut a càrrec del tècnic competent, degudament visat pel col·legi oficial corresponent.
Programa de Control de Qualitat.
Assumpció de direcció tècnica d'obres, degudament visat pel col·legi corresponent.
Full del col·legi d'aparelladors.
Fitxa valoració de residus, contracte amb un gestor autoritzat i garantía de l’eliminació dels residus.
Pressupost, amb les mesures de les partides d’obra a executar ben detallades, signat pel contractista
Documentació acreditativa d’estar d’alta com a constructor (REA, o darrer rebut d’autònoms i model 036 o 037)
Informe tècnic sobre les mitgeres en els casos d'enderrocament.
Projecte d'Infraestructures Comunes de Telecomunicacions en finques objecte de divisió horitzontal.
En cas de projecte Bàsic i Executiu conjunt
:
3 originals (4 originals en cas d’estar ubicats en sòl rústic i obres que afectin el subsòl en l’àmbit del Pla Especial de Protecció del Conjunt Històric Artístic) del projecte integrat (activitats i obres). Es poden presentar el projecte d’activitats i el projecte d’obres com a documents específics degudament coordinats quan els tècnics redactors dels projectes siguin diferents.
Fitxa resum d’activitat subscrita pel tècnic/a
Documentació tècnica ambiental requerida per la Llei 11/2006, de 14 de setembre, per a les activitats subjectes al tràmit d’ avaluació d’impacte ambiental.
Fitxes Tècniques.
Estadística d'habitatge.
Estudi de Seguretat i Salut a càrrec del tècnic competent, degudament visat pel col·legi oficial corresponent.
Programa de Control de Qualitat.
Assumpció de direcció tècnica d'obres, degudament visat pel col·legi corresponent.
Full del col·legi d'aparelladors.
Fitxa valoració de residus, contracte amb un gestor autoritzat i garantía de l’eliminació dels residus.
Pressupost, amb les mesures de les partides d’obra a executar ben detallades, signat pel contractista
Documentació acreditativa d’estar d’alta com a constructor (REA, o darrer rebut d’autònoms i model 036 o 037)
Còpia del rebut justificant d’haver ingressat la taxa per llicències urbanístiques (0,5%) del pressupost de l’obra sense IVA
Fotocòpia de la llicència d'obres d'altres intervencions a l'edifici o de la construcció d'aquest (només per a ampliacions i reformes).
Informe arqueològic (arqueòleg) si les obres afecten el subsòl en l’àmbit del Pla Especial de Protecció del Conjunt Històric de Ciutadella (excepte els edificis ubicats a la vorera exterior de la Contramurada.
Memòria agronòmica en el cas d'explotacions agrícoles.
Informe de la Demarcació de Costes si les obres afecten la zona de servitud de trànsit de Costes i/o Declaració responsable registrada al Consell Insular de Menorca si les obres afecten la zona de protecció.
Autoritzacions, informes i exoneracions sectorials prèvies, indicades a la fitxa resum.
Informe tècnic sobre les mitgeres en els casos d'enderrocament.
Projecte d'Infraestructures Comunes de Telecomunicacions en finques objecte de divisió horitzontal.
On es pot realitzar el tràmit:
Presencial:
OAC – Plaça des Born, 15. Telèfon: 971484157
Per telèfon (només informació):
971484160
Per correu:
Per FAX (només informació):
Correu electrònic:
urbanisme@ajciutadella.org
Altres:
Plana web:
www.ajciutadella.org
Què ha de demanar el ciutadà:
Terminis de ciutadà:
Terminis de l'administració:
Tarifes aplicables:
Veure observacions
Resposta al ciutadà:
Marc Legal:
Pla General d’Ordenació Urbana.
Pla Especial de Protecció del Conjunt Històric Artístic.
Plans Parcials, Plans Especials i Estudis de Detall aplicables.
Ordenança municipal de condicions estètiques de la urbanització Cala Morell.
Pla Territorial Insular de Menorca.
Llei 2/2014, de 25 de març, d’ordenació i ús del sòl.
Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases de règim local.
Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre règim del sòl i valoracions.
Llei 6/ 1997, de 8 de juliol, de sòl rústic de les Illes Balears.
Llei 7/2013, de 26 de novembre, de règim jurídic d’instal·lació, accés i exercici d’activitats a les Illes Balears.
Reglament de serveis de les corporacions locals, aprovat per Decret de 17 de juny de 1955.
Plans directors sectorials vigents.
Reial decret 1627/1997, de 24 d'octubre, pel qual s'estableixen disposicions mínimes de seguretat i salut a les obres de construcció (BOE núm. 256 de 25 d'octubre).
Decret 145/1997, de 21 de novembre, pel qual es regulen les condicions d'higiene i instal·lacions per al disseny i l'habitabilitat d'habitatges així com l'expedició de cèdules d'habitabilitat (BOCAIB de 6 de desembre).
Reial decret llei 1/1998, de 27 de febrer, sobre infraestructures comunes als edificis per a l'accés als serveis de telecomunicació i Llei 9/2014 de 9 de maig General de Telecomunicacions.
Decret 110/2010, per a la millora de l’accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques (BOIB de 20 d’octubre).
Reial decret 2159/1978, de 23 de juny, pel que s'aprova el Reglament de planejament per al desenvolupament i l'aplicació de la Llei sobre règim del sòl i ordenació urbana.
Reial decret 3288/1978, de 25 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de gestió urbanística per al desenvolupament i l'aplicació de la Llei sobre règim del sòl i ordenació urbana.
Resolució d'inici del servei públic obligatori insularitzat per a la gestió dels residus de construcció, demolició, voluminosos i pneumàtics fora d'ús de l'illa de Mallorca (BOIB núm. 171, de 15 de novembre de 2005).
Reial decret 314/2006, de 17 de març, pel qual s'aprova el Codi tècnic de l'edificació.
Altra normativa aplicable segons el cas.
Sentit del Silenci Administratiu:
Observacions:
En cas de necessitar ocupació de la via pública per obres, es sol·licitarà la corresponent autorització a les oficines de Recaptació, ubicades al carrer Nou de Juliol, 1, dies laborables, de dilluns a divendres, de les 9 a les 13,30 hores.
Pagaments:
Taxa urbanística 0,5% del pressupost de l’obra (IVA exclòs).
Impost de Construcció i Obres 3,2% del pressupost de l’obra (IVA exclòs). Tenint en compte que l’Impost sobre Construccions i Obres no es liquidarà quan la quota sigui inferior a 18,03€, és a dir, aquells la base imposable (el pressupost) dels quals sigui inferior a 563,44€.
Documents Relacionats:
Fitxa resum activitat
Model Autoliquidació taxes urbanístiques
Model full estadística d'edificació i habitatge (pdf)
Sol·licitud permís instal·lació i obres
Model full estadística d'edificació i habitatge (editable)
Document de representació
A un clic...
Normativa gràfica i recursos visuals
Transparència económica
Fer tràmits i gestions
Obres i avisos al municipi
Comunicar incidències
Baixar-se instància genèrica editable
Obtenir certificat de viatge (residents)
Aplicacions per al telèfon mòbil
Accedir a emissions web en directe
Veure plànol de ciutadella
Informació de recollida de fems i neteja
Aparcaments per a persones amb discapacitat
Informació relativa a la gestió tributària
Accés al visor pressupostari
Ajuntament
Corporació municipal
Òrgans de govern
Grups polítics
Comissions municipals
Ordres del dia i actes
Ple municipal
Juntes de govern
Òrgans descentralitzats
Pressupostos i dades econòmiques
Gestió tributària
Àrees i serveis
Àrea d'Organització i Seguretat Ciutadana
Àrea de Territori i Entorn
Àrea Socioeducativa
Àrea de Dinamització Econòmica
Transparència
Registre d' associacions
Guia del voluntariat
Portal de Transparència
Projectes de participació
Òrgans de participació ciutadana
Oficina d' Atenció al Ciutadà
Oficina d' Informació al Consumidor (OMIC)
Servei de Defensa del Ciutadà
Carpeta ciutadana
Agenda
Agenda d'activitats
Telèfons i adreces
Calendari laboral
Horaris d'apertura
Seu electrònica
L'Administració electrònica
Sol·licita el teu PIN ciutadà
Catàleg de Tràmits
Tramitacions telemàtiques (carpeta ciutadana)
Perfil de Contractant
Tauler d'anuncis
Edictes
Ofertes de feina
Reglaments
Ordenances
Aprovació inicial Pla General d' Ordenació Urbana
Avís Legal
Accessibilitat
XHTML 1.0
CSS 2.1
MAPA WEB
RSS
Contactar
Ciutadella de Menorca
Su navegador no acepta javascript